貸款買房是件麻煩事，好不容易獲得了買房資格，結(jié)果很多人首付錢不夠，有的刷信用卡來補差，沒想到銀行竟然不給批貸，這就很郁悶了。今天，我們就來講下解決辦法。

一、為什么信用卡刷首付貸款不批？

刷信用卡付首付風(fēng)險很大，銀行不批也是情有可原的。畢竟監(jiān)管明確規(guī)定，信用卡資金不能流入房地產(chǎn)、投資等領(lǐng)域，銀行必須得核實首付款來源，一般通過首付款流水轉(zhuǎn)賬記錄，以及查征信來判斷。

要是發(fā)現(xiàn)貸款前信用卡有大額欠款，尤其是上萬的，會懷疑刷信用卡套現(xiàn)付的首付，判定為風(fēng)險交易，進一步認定為借款人不具備貸款條件，還貸能力不足，直接拒貸。所以，千萬不要刷信用卡付首付。

二、首付不夠怎么辦？

1、合理利用公積金：要是單位給繳了五險一金，是可以以貸款買房的理由將公積金提出來付首付的，需要像當?shù)刈》抗e金管理中心提出申請，獲批后才能提取。

2、資產(chǎn)變現(xiàn)：平時有投資理財?shù)模梢园奄徺I的基金、股票等有價證券變現(xiàn)來付首付，這么做雖然會損失點逾期收入，但不失為一種解燃眉之急的好辦法。

3、找人借錢付首付。向家人尋求幫助支持，或者跟親朋好友借錢湊首付，最好是借現(xiàn)金，不要轉(zhuǎn)賬，再自己存錢到首付卡里。盡量避免借小貸來周轉(zhuǎn)，被銀行發(fā)現(xiàn)也是不會批貸的。

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