對(duì)于有買房需求的人來說都知道商業(yè)貸款和公積金貸款最大的區(qū)別就是利息方面的區(qū)別，公積金貸款的利息是比較低的，只有百分之三點(diǎn)多。所以很多人都希望自己能夠申請(qǐng)到銀行的住房公積金貸款。今天我們跟著小編來看一下銀行公積金貸款怎么貸？

一、銀行公積金貸款怎么貸

1、借款人需要先去到銀行提交一份貸款申請(qǐng)，并且領(lǐng)取一份公積金貸款申請(qǐng)表，根據(jù)工作人員的提示進(jìn)行相應(yīng)的填寫，同時(shí)也要提供公積金貸款需要的資料。

2、銀行受理了申代人的申請(qǐng)以后，就會(huì)把資料和申請(qǐng)送到公積金管理中心。

3、之后公積金管理中心就會(huì)進(jìn)行貸款的審批，并且審批的結(jié)果也會(huì)在出來以后告訴給銀行。

4、然后銀行根據(jù)審批的結(jié)果進(jìn)行放款，通知申請(qǐng)人前來辦理貸款。

5、貸款辦理完成以后，借款人與銀行就會(huì)簽訂一份借款合同，并且把住房抵押給銀行，抵押完以后公積金貸款就完成了。

二、銀行公積金貸款利率是多少

在2015年10月24日的時(shí)候，公積金貸款利率就經(jīng)過了調(diào)整，并且已經(jīng)實(shí)施，具體如下：

對(duì)于5年以上的公積金貸款利率是3.25%，而月利率就是3.25÷12。而對(duì)于5年以下的貸款情況，利率就是2.75%。

公積金貸款的利率全國都是一樣的，相比于商業(yè)貸款來說利率則低了很多。現(xiàn)在商業(yè)貸款的利率根據(jù)每個(gè)銀行有著不同的規(guī)定，一般來說是在5.6%~6.5%之間。

三、銀行公積金貸款需要什么條件

1、根據(jù)國家的要求，按時(shí)足額的往公積金賬戶里面存款。

2、申貸人需要具備良好的經(jīng)濟(jì)收入，并且信用要良好，自身具備償還貸款本金加利息的能力。

3、住房必須是合法有效的購買。申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，需要提供住房購買合同協(xié)議以及貸款行要求的其他相關(guān)證明。

4、申請(qǐng)住房公積金貸款的人需要具備當(dāng)?shù)刈》抗e金部門所要求的最低額度以上的自籌資金，這筆資金要用來支付首付款。

5、申請(qǐng)銀住房公積金貸款的人需要滿足當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門約定的一些其他條件。

銀行公積金貸款怎么貸的內(nèi)容就跟大家分享到這里了，其實(shí)用公積金貸款買房是比較劃算的，因?yàn)槔⒄娴暮苌?，但是并不是所有人都能夠使用到公積金貸到很多錢，所以大家也不用強(qiáng)求。