?授信額度高盡管看上去是件好事兒，可是，有時(shí)反倒對自身不好，例如當(dāng)申請辦理住房貸款時(shí)。許多人不那么覺得，殊不知實(shí)際上，高信用額度確實(shí)會(huì)有一些危害。今日網(wǎng)編就而言說信用卡對住房貸款造成哪些危害。

　　實(shí)際看來，信用卡對住房貸款所造成的危害：

　　1、信用卡逾期未還危害征信

　　現(xiàn)如今，個(gè)人征信報(bào)告愈來愈關(guān)鍵，無論你買房還是買車，要是和銀行相處，涉及到信貸業(yè)務(wù)，必查本人征信。

　　人們先看來一下申請辦理公積金房貸對個(gè)人征信報(bào)告的規(guī)定，一旦出現(xiàn)這種狀況，銀行是有原因回絕你的。

　　(1)申請借款人或其直系親屬有并未還款的逾期借款的;　

　 ??(2)申請借款人準(zhǔn)貸記卡或信用卡透現(xiàn)逾期未還的(就是說銀行卡或是信用卡逾期了);

　???(3)貸款人信用卡或銀行借款逾期超3月，或近2年之內(nèi)申請借款人借款(沒有國家助學(xué)貸款)逾期持續(xù)超過6期的。?

　　2、高信用額度信用卡危害住房貸款審核

　　(1)高信用卡信用額度占有貸款額

　　劉先生手上有10張信用卡，總透現(xiàn)信用額度超35萬，他曾為此引以為豪，但近期要按揭買房時(shí)卻很難開心不起來。

　　?實(shí)際上，信用卡的信用額度事實(shí)上等于銀行預(yù)批讓你的貸款額，應(yīng)用了這一信用額度事實(shí)上就是說應(yīng)用了貸款額，僅僅有50天上下的信用卡免息期罷了。這一信用額度應(yīng)用了就等于向銀行借款，會(huì)危害到按揭買房非常是個(gè)人公積金按揭貸款買房。

　　(2)信用卡危害負(fù)債比率

　　同樣的大道理，信用卡信用額度過高代表申請者負(fù)債比率(收益?zhèn)鶅敱壤?過高的風(fēng)險(xiǎn)性增加。負(fù)債比率=債務(wù)總金額/總資產(chǎn)，這一負(fù)債比率意味著你短期內(nèi)的償債能力。

　　一般來說，銀行可接納的收益償還債務(wù)比例是0.5，即一月收益總金額應(yīng)當(dāng)是月償還債務(wù)開支總金額的2倍。

　　(3)信用卡宜少不適合多

　　日常生活，許多人喜愛持多個(gè)信用卡，但假如信用卡過多必定會(huì)占有用卡人的信用額度，其次過多的信用卡不便于管理，非常容易導(dǎo)致逾期。因此，信用卡夠了就行。

　　不久前，網(wǎng)編身旁的一個(gè)盆友就由于信用卡債務(wù)過高而危害了住房貸款的申請辦理，因而當(dāng)你一樣有購房的準(zhǔn)備，前提條件是沒有全額購房，還是要做一些提前準(zhǔn)備。例如，減少負(fù)債比率，防止因債務(wù)過高危害住房貸款審核。另外要保持穩(wěn)定的個(gè)人信用記錄，不必由于多余的信用卡逾期而危害購房。