很多人認(rèn)為只有信用卡逾期才會影響辦房貸，殊不知道信用卡負(fù)債高同樣也會讓房貸辦不來的。最近就有卡友跑來咨詢，說辦理房貸被拒，銀行讓還清信用卡再來，就想知道是怎么回事，其實這個可以分為兩種情況來分析。

第一種情況，信用卡有逾期

是的，正如前面所提到的，信用卡逾期是會影響征信，而辦理房貸的時候，銀行首先就會去央行征信系統(tǒng)料了解申請人的信用情況，在征信過關(guān)的情況下才會進行下一步考察，否則就得要消除不良信用記錄。

要是申請的不良信用記錄是因為信用卡逾期造成的，而還清欠款是消除不良信用記錄的唯一途徑，那么銀行自然會讓申請人還清信用卡，至于還清信用卡后是否能夠辦理房貸，這個還是以銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。

第二種情況，信用卡負(fù)債太高

我們知道銀行審批房貸比較嚴(yán)格，除了要查申請人的征信外，申請人的還款能力、負(fù)債率也是重點考察因素。要是持卡人的信用卡負(fù)債率太高，就會給銀行一種申請人資金緊張的印象，從而懷疑申請人的還款能力。

而處于風(fēng)險考慮，銀行會讓申請人還清卡債，等負(fù)債率降下來后再去申請。所以大家最好還是在自己能力范圍內(nèi)刷卡，并且刷卡消費后，有能力的話最好是全額還款。

以上即是“房貸被拒讓還清信用卡怎么辦”的相關(guān)介紹，希望對大家有所幫助。總而言之，信用卡負(fù)債率、逾期等，都是會直接影響房貸審批的，若想房貸不被拒，最好是提前把欠信用卡還清。

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