買房子是一筆非常大的開銷，大多數(shù)人都不能一次付清，因此大多都會(huì)選擇房貸，那么在貸款后想要調(diào)整還款，比如提前還款，大家該怎么做呢？今天小編給大家講講中國(guó)銀行房貸提前還款流程，一起來看看吧！

一、中國(guó)銀行房貸提前還款流程是什么

首先建議提前半個(gè)月打電話預(yù)約提前還款，提前預(yù)約可以節(jié)省辦理的時(shí)間，方便信貸機(jī)構(gòu)提前準(zhǔn)備好手續(xù)，預(yù)約的時(shí)候要提供貸款本人的姓名，身份證號(hào)碼還有還款的日期，客服登記后，就會(huì)為用戶預(yù)約時(shí)間。

預(yù)約好以后，本人帶上身份證，買房合同到貸款的銀行進(jìn)行辦理，銀行準(zhǔn)備好手續(xù)后就可以進(jìn)行還款，還款后會(huì)出結(jié)清的證明，就算提前還款完成了。還款完成后不要忘記到房管局拿房本，用戶提前還款后就可以拿著結(jié)清的證明到房管局拿房本了。

二、房貸提前還款有什么壞處嗎

1、房貸提前還款屬于合同違約，是需要支付一定違約金的，想要提前還款最好先去了解該貸款銀行提前還款違約金的規(guī)定情況，以免支付了很大一筆違約金，很沒必要。

2、房貸如果在貸款一年內(nèi)就辦理提前還款的話需要支付的違約金比較高，一般需要支付六個(gè)月以上的還款額。

3、提前還款本質(zhì)上屬于違約行為，所以會(huì)在信用系統(tǒng)中記錄，會(huì)影響信用。

4、提前還款的話，肯定是一次性支付了一大筆錢，萬一遇到麻煩急需用錢，這時(shí)候拿不出錢就很困難了，甚至可能又需要賣房來籌錢。

三、房貸的常見還款方式有哪些

1、等額本息還款，每個(gè)的還款本金越來越高，但是每個(gè)月都利息越來越少，每個(gè)月還款的金額不變，這樣的還款方式支付的利息就要高些，相當(dāng)于開始還款時(shí)月支付的利息比較多，但是每個(gè)月都還款額不變，很適合收入穩(wěn)定的用戶的還款方式。

2、等額本金還款，每月還款的本金一樣，隨著本金還的越來越多，剩下的本金產(chǎn)生的利息就越來越少，說明一開始還款壓力比較大，每月需要支付很大一筆還款額，但是還著還著每月的還款額就會(huì)越來越少，慢慢變得很輕松。

以上就是中國(guó)銀行房貸提前還款流程的全部?jī)?nèi)容，可以發(fā)現(xiàn)提前還款是要支付違約金的，也有一定壞處，但是如果有提前還款的實(shí)力也是可以直接提前全部還上的，就不再是房奴的身份了，可以輕輕松松的。