信用卡是現(xiàn)在很多人都有辦理的東西，大家在辦理了信用卡之后就可以使用信用卡里面的額度，一般來(lái)說(shuō)，信用卡的額度都是有高有低的，有些信用卡額度很高的人就會(huì)利用信用卡的額度去購(gòu)買房子，那么使用信用卡信用卡買房風(fēng)險(xiǎn)有哪些呢？接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下這方面的內(nèi)容。

1、大額刷信用卡買房易被銀行認(rèn)為是風(fēng)險(xiǎn)交易，影響后續(xù)提額

一般來(lái)說(shuō)，如果大家在開發(fā)商那邊購(gòu)買房子的時(shí)候，使用信用卡買房，并且所刷的金額很大，那么開發(fā)商那邊一般都會(huì)用封頂POS機(jī)。封頂pos機(jī)的手續(xù)費(fèi)率較低，這樣可為商家大額交易節(jié)省不少手續(xù)費(fèi)。不過(guò)使用封頂pos機(jī)大額消費(fèi)“刷卡”，也易被銀行判定為風(fēng)險(xiǎn)交易行為，以后再申請(qǐng)信用卡提額就不易成功。

2、允不允許分期付款

當(dāng)大家在使用了信用卡購(gòu)房之后，那么大家就要準(zhǔn)備好還信用卡的準(zhǔn)備，因?yàn)樾庞每ㄔ谑褂昧酥笠彩切枰吭?span target="_blank">還款的，如果大家在使用了信用卡之后可以分期，如分6期、12期、18期甚至24期還款，那對(duì)購(gòu)房者的資金周轉(zhuǎn)，還是有很大的幫助的，而事實(shí)是，大部分刷信用卡買房并不能分期付款。

如果大家使用信用卡買房的原因是因?yàn)橛X得信用卡使用之后可以分期還款，那么大家最好在使用之前就與發(fā)卡行那邊核實(shí)清楚自己的信用卡能否提供刷卡購(gòu)房分期還款，最好是電話核實(shí)了解清楚，以便獲得最新的刷卡政策信息。

3、分期付款是否劃得來(lái)

如果大家核實(shí)了之后，自己的信用卡是可以辦理分期的，那么大家在分期之前也要考慮清楚分期付款的手續(xù)費(fèi)才行，要看一下費(fèi)用方面是否劃得來(lái)。如農(nóng)業(yè)銀行的信用卡，12個(gè)月分期的手續(xù)費(fèi)總共是6.36%，相當(dāng)于在貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上，上浮了兩成，況且信用卡刷卡分期，5萬(wàn)元以上的審批就相當(dāng)困難了，因此能幫上多少忙，以及費(fèi)用方面是否劃算，就要自己判斷了。

4、申請(qǐng)公積金還刷卡買房款難度大

有不少的人在買房的時(shí)候利用自己信用卡里面的額度來(lái)支付自己的首付款，但用信用卡來(lái)支付首付款的方式也是一種變相貸款和負(fù)債，有些人就想用自己公積金賬戶里面的錢來(lái)償還信用卡，但是如果想用公積金來(lái)還償還這筆錢的話，可能會(huì)有比較大的困難，因?yàn)檫@筆用pos機(jī)刷掉的金額，不容易向公積金管理中心證明實(shí)際用途是用來(lái)買房的，因此在申請(qǐng)使用公積金還款的時(shí)候，容易遭到拒絕。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于信用卡買房風(fēng)險(xiǎn)有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫到大家，大家在買房的時(shí)候雖然可以利用信用卡里面的錢，但是信用卡里面的錢在用了之后也是需要去還的，所以大家在買房的時(shí)候還是要考慮清楚在使用比較好。