會(huì)員
借助誘人特權(quán)、加上銀行強(qiáng)大的廣告攻勢(shì)，不少卡友們手持高額信用卡。其實(shí)，使用信用卡額度相當(dāng)于從銀行貸款，而銀行貸款記錄影響個(gè)人申請(qǐng)住房貸款，殊不知過(guò)度使用高額信用卡會(huì)給房貸下了個(gè)“緊箍咒”。
? ? ? ?那么高額信用卡怎么給房貸下的“緊箍咒”？
先給大家普及下，銀行給個(gè)人做買(mǎi)房按揭貸款時(shí)通過(guò)查詢(xún)個(gè)人的征信報(bào)告、收入證明來(lái)綜合考慮個(gè)人信用和還款能力。
目前各家銀行給個(gè)人做買(mǎi)房貸款主要參考的是人民銀行征信中心的個(gè)人信用報(bào)告，個(gè)人征信按月更新，信用卡還款并不能在征信系統(tǒng)中實(shí)時(shí)更新，而使用信用卡額度實(shí)際上是在使用個(gè)人貸款額度。在征信系統(tǒng)沒(méi)有更新的時(shí)候銀行進(jìn)行查詢(xún)，那些過(guò)度使用高額信用卡的個(gè)人在信用貸款方面是算大額負(fù)債的。
雖然信用卡無(wú)不良信用記錄不影響放款，但是過(guò)度使用高額信用卡可能會(huì)影響到銀行審批按揭貸款的速度和額度，購(gòu)房者在辦理按揭貸款期間最好不要過(guò)度使用大額信用卡，最好把信用卡欠款還完，更不能有逾期記錄。
因此，卡友們可要保持良好的信用記錄，別等到買(mǎi)房貸款的時(shí)候被信用卡上了“緊箍咒”。
? ? ? ?融360提醒
保持良好個(gè)人信用記錄我們需要注意一下幾點(diǎn)：
1、凡是銀行的借款，都應(yīng)按時(shí)還款；
2、信用卡連續(xù)三次、累計(jì)六次逾期還款要重視；
3、房貸、車(chē)貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款很危險(xiǎn)；
4、電話(huà)、水、電、燃?xì)赓M(fèi)也要按時(shí)交。
如由非個(gè)人原因造成的不良信用記錄可以跟銀行溝通協(xié)調(diào)進(jìn)行處理。
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