個人看來，還房貸和買年金險兩者之間并不沖突，還房貸是為了讓自己早日住上好房子，沒有還貸的壓力，購買年金險也是為了讓自己收益有所增長，給老年或者下一代傳遞財富。
如果你目前手上只有一份閑錢，加上還有房貸沒有還，那還是將這筆錢還房貸去吧。因為購買年金險有一定的需求，它要求被保人有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，如果你的經(jīng)濟基礎(chǔ)不是特別穩(wěn)定，還是不要盲目投保，避免給自己造成巨大的經(jīng)濟損失，還是建議先還房貸吧！

年金險屬于養(yǎng)老保險的一部分，交一定年限后，每個月會給你一筆錢。年金險的收益隨著你在世時間增加而增加，對于養(yǎng)老來說是非常劃算的。

還房貸我們需要確定是什么樣類型的房子，如果是自住，那么我建議先買房子，畢竟中國的國情在這擺著，房子和教育、醫(yī)療息息相關(guān)。

如果你是為了投資，那么需要看房子的地段、預(yù)收租金市場情況等、未來發(fā)展情況等，結(jié)合兩者的收益情況進行對比分析，選擇自己更加合適的選項。