現(xiàn)實(shí)中，夫妻中的一方因負(fù)債不少，為了實(shí)現(xiàn)保障家庭生活質(zhì)量，與保護(hù)另一方的財(cái)產(chǎn)不受被執(zhí)行的目的，設(shè)計(jì)出不少辦法，想得最多的辦法是：立即將原本是夫妻共有財(cái)產(chǎn)的房屋及其他動(dòng)產(chǎn)，或財(cái)產(chǎn)性權(quán)利過戶到另一方未負(fù)債者名下，天真地認(rèn)為這樣就可保護(hù)另一方的財(cái)產(chǎn)不受牽連。

咨詢事例

咨詢者：“律師，我老婆個(gè)人開公司虧了不少的錢，她開公司虧的錢，除了投放公司的股本沒了，她還以個(gè)人信用擔(dān)保借了錢去經(jīng)營公司。我們結(jié)婚后購了一套房，現(xiàn)款購的，登記在她的名下。我們現(xiàn)在感覺到這房子都可能不保了，就想將房子過戶到我的名下。不知這在法律上會(huì)有效嗎？”

律師：“您這個(gè)問題真有些復(fù)雜，細(xì)節(jié)上稍有差異，導(dǎo)致的結(jié)果就會(huì)不同。只是有一點(diǎn)，因你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)登記在你夫人一個(gè)人名下，如果您夫人成為被執(zhí)行人，就極可能直接被執(zhí)行走，你到時(shí)只能被動(dòng)地提出執(zhí)行異議，主動(dòng)權(quán)沒有在您手上。如果，及時(shí)將房子過戶到您的名下，當(dāng)法律文書上沒需要您承擔(dān)責(zé)任時(shí)，就無法直接執(zhí)行走您名下的房子。當(dāng)然，無論怎么操作，您夫人名下的那部分房產(chǎn)不保的可能性極大。”

咨詢者：“如果，我們夫妻間有財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定，可以對抗嗎？”

律師：“通常情況下，如果第三方不知道你們的財(cái)產(chǎn)約定時(shí)，效力是不及于第三人的，夫妻間的財(cái)產(chǎn)約定效力只及于夫妻雙方?！?/p>

最高院判例

最高人民法院發(fā)布有“(2018)最高法民申1198號”《徐SN、中國神H能源股份有限公司再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書》，最高院認(rèn)為：最高院：夫妻共有房屋過戶至一方名下歸其單獨(dú)所有的約定不能對抗不知情的第三人，該夫妻一方亦不享有排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益。

最高院在判決書中認(rèn)為：自2007年黨ZL非法采煤的侵權(quán)行為發(fā)生，至人民法院依申請執(zhí)行生效判決查封案涉房屋時(shí)，徐SN與黨ZL一直為夫妻關(guān)系。案涉房產(chǎn)系徐SN與黨ZL夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得，屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。徐SN與黨ZL約定將案涉房產(chǎn)歸徐SN單獨(dú)所有，該約定對雙方具有約束力，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十九條規(guī)定，該約定不能對抗不知情的第三人。對于不知情的第三人而言，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，僅房屋從丈夫黨ZL名下過戶到妻子徐SN名下的事實(shí)，并不能改變該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。徐SN也未提供證據(jù)證明神H公司知悉其夫妻二人關(guān)于財(cái)產(chǎn)歸屬的約定。因此，人民法院依神H公司執(zhí)行生效判決的申請，就黨ZL的債務(wù)查封其所有的夫妻共同財(cái)產(chǎn)并無不當(dāng)，原審判決關(guān)于徐SN對執(zhí)行標(biāo)的不享有排除執(zhí)行的民事權(quán)益，事實(shí)清楚，法律適用正確。

律師評析

夫妻非因家庭生活、生產(chǎn)一方需要為他人提供擔(dān)保，或者借債時(shí)，一定要考慮到會(huì)不會(huì)殃及到另一方的財(cái)產(chǎn)安定。夫妻一方負(fù)債，能保證另一方的財(cái)產(chǎn)不被殃及時(shí)，才能保證家庭基本生活穩(wěn)定。

在法律、法規(guī)許可的框架下進(jìn)行合理、合法避債，這不應(yīng)當(dāng)受到人們的譴責(zé)。要想成功做到夫妻合法避債，但需要事前、事中有高手指點(diǎn)，不能在對法律關(guān)系一知半解的情況下亂是做出規(guī)劃與行動(dòng)。否則，其結(jié)果只會(huì)是得不償失。

來源：吳躍飛律師

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