“首付不夠，刷卡來湊”，是不少買房族湊首付的一大“利器”，而該方法將買房人的資金杠桿放大，也加重了購房人的還款負(fù)擔(dān)。但如今，支付購房款或者房產(chǎn)相關(guān)契稅，今后不能用信用卡隨意刷了。

在監(jiān)管要求下，近期不少銀行發(fā)布通知，叫停了信用卡在房地產(chǎn)類商戶的刷卡消費(fèi)，而刷信用卡支付物業(yè)費(fèi)，也有額度限制。

就在剛剛過去的9月份，多家銀行相繼發(fā)布公告，稱根據(jù)監(jiān)管部門要求，限制信用卡資金流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，在開發(fā)商、房產(chǎn)中介等買房時(shí)禁止用信用卡交易。

9月30日，光大銀行稱將于10月8日起對信用卡資金流入房地產(chǎn)類相關(guān)領(lǐng)域的交易進(jìn)行管控；9月27日，招商銀行宣布，招行信用卡不可在房地產(chǎn)類商戶進(jìn)行交易。

9月26日和9月12日，建設(shè)銀行和興業(yè)銀行也分別叫停信用卡在房地產(chǎn)類商戶的透支交易。

而實(shí)際上，早在2017年，部分銀行即對信用卡涉房類交易進(jìn)行了限額，而近期多家銀行直接全面叫停，可見監(jiān)管更嚴(yán)格了。

當(dāng)然，除了買房時(shí)信用卡交易被叫停，物業(yè)費(fèi)等領(lǐng)域的消費(fèi)也受到了額度限制。

比如，建行信用卡在物業(yè)類商戶交易，單筆交易金額不得超過3萬元，日累計(jì)交易金額不得超過5萬元人民幣，年累計(jì)交易金額不得超過10萬元。農(nóng)行、平安銀行的信用卡等也有類似規(guī)定，只是具體額度有區(qū)別。

那么，信用卡購房受限，監(jiān)管趨嚴(yán)，對市場會造成什么影響？又會對各位購房者產(chǎn)生什么影響？

“房住不炒”，這是近年來國內(nèi)房地產(chǎn)市場調(diào)控持續(xù)趨嚴(yán)的真實(shí)寫照，同時(shí)也是這些年來乃至未來數(shù)年國內(nèi)房地產(chǎn)市場的政策定位。