信用卡逾期會影響房貸嗎買房一族真的需要注意

會員 2025-06-06 20:56:53 閱讀(1872) 評論關(guān)閉

最近新聞看到有買房一族遇到這種情況，看好的房子首付及按揭資料都準(zhǔn)備好了，卻在最后接到銀行電話，被告知因信用卡有逾期記錄，記錄房貸沒批下來，作為買房一族這種情況不得不注意，信用卡是怎么影響房貸的，到什么程度會影響房貸？

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1、信用卡逾期如何影響房貸

個人信用報(bào)告是房貸審批的參考因素之一，因?yàn)樾庞脠?bào)告體現(xiàn)的是個人的信用意識。

通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款。

其中，連續(xù)三次逾期還款的含義是:比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還；

累計(jì)六次：比如逾期一次，還了，又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。

所以，買房一族一定要重視信用卡逾期，不要因?yàn)橐粌纱蔚膬e幸心理，影響了信用，讓自己看好的房子因?yàn)橘Y金問題買不到。

2、信用卡逾期到什么程度會影響房貸

（1）如果持卡人有一、兩次的信用卡逾期，而且逾期額度不大、短時間之內(nèi)歸還的話，銀行還是樂意為其發(fā)放貸款，但是貸款利率會被提高或者獲批的貸款額度被調(diào)低。

（2）若持卡人兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。

小編建議：如果申請人能提供無意逾期的證據(jù)，部分銀行可能會網(wǎng)開一面。部分需要到總行開據(jù)僅欠年費(fèi)的證明，就照樣可以申請房貸。還有部分銀行，金額不大的話去開非惡意逾期證明，提高首付，或者銀行需要你存幾萬塊錢，給銀行拿一個定期存款的存單證明，之后就可以申請房貸了。

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精彩評論

抹茶姑娘

因?yàn)榻o爸爸治病欠下各種貸款、銀行四十多萬，家里還有一個沒有斷奶的孩子?，F(xiàn)在妹妹已經(jīng)請假照顧爸爸了。我該怎么辦。。。我真的好痛苦

1小時前贊 834

銀河里的魚：我已經(jīng)上岸一個月了，負(fù)債已經(jīng)折磨了我兩年。每天都是各種催收和起訴電話，搞的頭都大了。一個月前加了這上面的一個老師，老師給我分析了我的債務(wù)問題，還幫我做了債務(wù)規(guī)劃。問題就這么解決了，只需要每月還很少很少的一部分。催收和起訴電話也沒，都很難相信會這么簡單。

抹茶姑娘：讓別人幫忙債務(wù)規(guī)劃真的有用嘛？你說的這個老師的微信號是多少？

銀河里的魚：我覺得挺特別的，他幫我解決了我兩年的債務(wù)問題。我加的那個老師的微信是：xys8775(點(diǎn)擊復(fù)制微信號)

抹茶姑娘：真的很感謝，我已經(jīng)加了老師的微信，老師挺有耐心的，正在幫我分析我的債務(wù)問題。

銀河里的魚：不客氣，祝你早日上岸

Ban兒