網(wǎng)友王先生家住某二線城市，最近，王先生所在的城市房價就像一輛疾馳的快車，短時間內(nèi)上漲了不少，不想被房價這趟快車落下，王先生想趕緊買房“上車”。無奈當(dāng)?shù)刭I房需求過旺，房子要靠“搶”才能買上。王先生托關(guān)系、找門路，好不容易才訂上一套房子，簽了購房合同，但是走到貸款環(huán)節(jié)時，王先生卻被征信記錄卡住了。究其原因，原來是手上的信用卡有過多次逾期導(dǎo)致了不良信用記錄。

　　“我是2015年10月份辦的信用卡，剛開始用的時候不太懂規(guī)則，自己對征信也不是很重視，經(jīng)常晚幾天還款，金額也都不大，都是銀行打了電話通知我說逾期了，我才想起來去還。沒想到當(dāng)初的粗心大意對房貸造成了這么大的影響?！?/p>

　　王先生向融360小編咨詢信用卡逾期對申請房貸的影響等相關(guān)問題。針對這一問題，融360小編想要跟大家分享以下信息：

　　1、首先來說說信用卡晚還款幾天算逾期

　　大家首先想到的可能是信用卡只要過了到期還款日未還款就算逾期了，其實不然。除了工商銀行之外，大多數(shù)銀行信用卡都有3天左右的還款寬限期，只要在寬限期內(nèi)償還規(guī)定金額（通常為最低還款額），就不算逾期。那么，過了還款款項期未還款，銀行就立刻記你逾期了嗎？也未必，各家銀行記逾期的規(guī)則不同，

　　小編整理了一個表格，供大家參考：

　　通過以上信息可以看到，不少銀行對于晚還款行為還是比較寬容的，給的寬容期不算短。因此，如果在享有了這么長的寬容期之后，還逾期了，說明該持卡人是真的信用意識比較差，應(yīng)該受到提醒了。

　　2、信用卡逾期已經(jīng)產(chǎn)生了，不良信用記錄能消除嗎？

　　這個問題很多人在問，在這里，融360小編要提醒大家，不良信用記錄一旦被記入中國人民銀行的征信系統(tǒng)，基本上是沒有辦法消除的。

　　那么，哪些原因算是客觀原因呢？比如，未激活信用卡被收年費、信用卡利率調(diào)整導(dǎo)致還款金額不足以及其余不可抗力（當(dāng)?shù)匕l(fā)生地震等災(zāi)害）導(dǎo)致無法按時還款等狀況，以上都是常見的產(chǎn)生“不良信用”的客觀原因，可向發(fā)卡行申請修改。除了以上這些特殊的客觀因素導(dǎo)致的逾期之外，因個人忘記還款、信用意識差等原因?qū)е碌挠馄?，無法更正，更不能消除。

　　3、信用卡逾期導(dǎo)致不良信用記錄，對申請房貸影響有多大？

　　征信報告會體現(xiàn)貸款申請人5年之內(nèi)的征信情況，因此，5年內(nèi)的不良信用記錄出現(xiàn)在你的征信報告中。據(jù)融360小編了解，目前，多數(shù)銀行在審核房貸貸款的時候，會重點考察申請人近2年內(nèi)的信用記錄，包括其他貸款及信用卡的還款情況及公共記錄情況（包括有沒有欠稅及民事判決記錄、強(qiáng)制執(zhí)行記錄、行政處罰記錄、電信欠費記錄等情況）。

　　如果房貸申請人2年以內(nèi)信用狀況良好，沒有發(fā)生過信用卡逾期還款或者其他貸款逾期還款的情況，那么，多數(shù)銀行還是會發(fā)放貸款的。2年之前產(chǎn)生的不良信用記錄也會對房貸產(chǎn)生影響，如果逾期次數(shù)不多，那么，銀行通常會要求申請人增加貸款首付成數(shù)或者提高貸款利率；如果2年之前逾期次數(shù)比較多，很可能導(dǎo)致房貸批不下來。

　　另外，如果申請人在近2年之內(nèi)有不良信用記錄，一般來說，申請房貸就比較難了。多數(shù)銀行會對此種情況的逾期次數(shù)劃一個底線，就是俗稱的“連三累六”。什么意思呢？如果申請人在近2年內(nèi)有連續(xù)3次逾期或者累積6次逾期記錄，基本上就不予批貸了。

　　綜上來看，融360小編對當(dāng)前有買房需求的朋友有如下幾點建議：

　?。?）買房前，先去當(dāng)?shù)氐娜嗣胥y行打印一份個人征信報告，查看自己的征信是否良好，是否有上面所說的不予批貸的情況，如果有，那么不要盲目地買房。一旦簽訂了買房合同，甚至付了首付，再發(fā)現(xiàn)自己貸不了款，那么就會很被動了。

　?。?）重點看下自己近2年之內(nèi)有沒有不良信用記錄，如果不良信用記錄發(fā)生在2年內(nèi)，那么建議再等一段時間再申請貸款；如果不良信用記錄發(fā)生在2年之外，且次數(shù)不多，可以拿著征信報告到當(dāng)?shù)馗骷毅y行找信貸經(jīng)理溝通，咨詢自己能做房貸的幾率有多大，能否申請到利率優(yōu)惠等等，好做到心中有數(shù)。

　?。?）不良信用記錄過多，或者逾期情況嚴(yán)重，那么，建議你不要輕信所謂的花錢清除不良信用記錄的小廣告，以免上當(dāng)受騙，最合適的做法就是“等”。征信報告只顯示最近5年內(nèi)的信用記錄，5年后，不良信用記錄會自然抹除。

　?。?）繼續(xù)使用信用卡，忌盲目注銷信用卡。這又是為什么呢？正如上面所說，很多銀行重點關(guān)注申請人近2年內(nèi)的信用記錄，如果你在發(fā)生逾期后就注銷了信用卡，那么，近2年內(nèi)就沒有該張信用卡正常還款的記錄，銀行能查看到的是你注銷信用卡的時點再往前推2年的還款情況，當(dāng)然，這段時間是有不良記錄的。你需要做的是繼續(xù)使用這張信用卡，最好能保持使用2年，且每個月都要刷卡使用，都要有正常還款記錄，這可以證明你近2年內(nèi)的信用狀況。

　　如果你之前是因為其他貸款導(dǎo)致的不良信用記錄，并沒有使用過信用卡，且貸款已經(jīng)結(jié)清。那么，建議你申請一張信用卡，一是為了試探下銀行是否給你進(jìn)件，以此來看自己逾期的嚴(yán)重程度，如果申卡直接被拒，那么就只有等了；如果申請成功了，那么恭喜你，你可以靠這張信用卡累積良好的征信記錄了。

　　手中還沒有信用卡，小編推薦大家申請以下幾款熱門信用卡，最快一周內(nèi)可拿卡：

快速辦卡通道：平安銀行車主信用卡

快速辦卡通道：中信京東白條聯(lián)名卡

快速辦卡通道：交通銀行沃爾瑪信用卡

　?。?）最后提醒大家，信用卡是把雙刃劍，它可以給你提供資金便利、提供消費優(yōu)惠、幫你累積個人信用，但是如果使用不當(dāng)，未及時還款，也會毀了你的征信。在信息時代、誠信社會，個人征信非常重要，建議大家珍視個人信用，切勿逾期還款。

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