住房公積金貸款買房可以給買房的人省下很多的利息,因為公積金貸款的利率比商業(yè)貸款的利率要低一些,所以很多人都會盡量繳納公積金來幫助自己買房,公積金有對應的賬戶,往里面存錢之后可以用來買房,那么公積金賬戶沒有錢可以貸款嗎。
一、公積金賬戶怎么開戶
1、提交材料:一般公積金都是單位幫員工開戶的,所以需要單位向住房公積金管理中心提供要件材料,具體的材料準備公司會有通知,按照要求準備就好。
2、審核材料:準備好材料之后,單位統(tǒng)一上交,住房公積金管理中心收到材料之后要進行一一審核。
二、公積金賬戶沒有錢可以貸款嗎
不能。
公積金貸款并不是想貸就貸的,需要遵守對應的規(guī)則。住房公積金里面沒有余額申請貸款的話,一般銀行不會通過審核的。不僅僅是金額有限制,很多地方對于繳納的時間也有關(guān)系,比如需要正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上才能貸款,每月正常繳存公積金并且符合公積金貸款的條件。所以如果想要用公積金貸款買房的話,一定要盡量繳納公積金,滿足可以貸款的要求之后再申請貸款。
三、公積金賬戶余額和貸款金額有什么關(guān)系
有相關(guān)的規(guī)定說明:單筆住房公積金貸款額度不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的貸款限額,比如你的公積金賬戶余額是1萬元,那么最高可以貸款20萬元。
不過影響貸款金額的不僅僅是公積金賬戶的余額,還有當?shù)氐恼咭?guī)定,比如長沙的最高公積金貸款金額是70萬,就算公積金賬戶金額再多,也只能貸款70萬元。所以具體可以貸款的金額不是完全由公積金賬戶的余額決定的,還是要看實際的規(guī)定和情況才行。
以上是關(guān)于“公積金賬戶沒有錢可以貸款嗎”的內(nèi)容,公積金賬戶沒有錢是不能貸款,貸款的金額跟余額有關(guān)系,跟當?shù)氐恼咭灿嘘P(guān)系,具體的要詢問相關(guān)人員才知道。
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